建银国际发布研报首次覆盖美的置业 称其为大湾区潜力股

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苏州美的云大厦

7月9日,建行国际首次发布了美的房地产(03990.HK)的研究报告,称美的房地产是大湾区罕见的潜在股票。美的品牌影响力,融资成本和产品实力为公司带来了强大的发展优势。给予美的房地产“跑赢大盘”评级,目标价为30港元。

在研究报告中,建行国际指出,美的房地产是一家位于大湾区的中型房地产开发商。该公司2018年的合同销售额为790亿元人民币。由于美的强大的品牌影响力,美的房地产在大湾区拥有独特的优势。管理层采取审慎均衡的扩张策略(2819-2021合约销售平均增长率为28%),严格控制融资成本(净负债率约为100%,加权平均融资成本为5%-6)% )。

根据研究报告,美的商业网络以及大湾区:美的品牌的长期运营和发展,为美的房地产提供了强大的品牌认知度,现有的商业网络以及良好的银行信用和政府关系。这些因素对于美的房地产通过招标,关闭,兼并和收购以及旧改革获得大湾区土地至关重要。

在利润率较低的行业背景下,美的房地产2018年的平均融资成本仅为5.9%,成本优势突出,对公司的长远发展非常有利。

智能家居,技术赋权产品。建银国际认为,美的房地产已成为房地产行业的智能家居领导者,与美的集团(000333.SZ,拥有多项智能家居技术)高度合作。在提升住房需求的背景下,这将成为一个重要的优势。 (黄琼/文)

主编:袁晓彤编辑:张云宁