顾云昌:限价政策有很多弊端 能不限价就不要限价

顾云昌:如果不能限价,不要限价

21世纪经济报道21金融APP张敏三亚报告

限价可能导致质量问题,也可能引发房地产投机。

17eb-iakuryw8857133.jpg顾云昌

7月27日,博鳌21世纪房地产论坛第19届年会在三亚重新开幕。在《楼市增长潜力:新热土与新赛道》论坛上,全国房地产协会会长古云昌发表了题为《龙凤呈祥话地产》的演讲。

顾云昌说,限价政策有许多弊端,违背了高质量发展的要求。

“在价格限制低于成本价格之前,开发商和供应商能否做好工作?他们会偷工减料。“顾云昌说,中国不缺房子,特别是一些中小城市,缺乏高质量的房屋。在这种情况下,建议这些城市决策部门应仔细考虑价格限制问题,不要以任何价格限制价格。

他还表示,限价后,很容易引起更多人的猜测。 “房子里有成千上万的房子,成千上万的人排队。每个人都知道这是对房子的欣赏。(限制)实际上鼓励其他人猜测。”

因此,顾云昌说,市场手段必须用来控制住房价格。具体而言,有必要从供需两个方面进行规范和控制,而监管则是需求的调节。 “在过去的两年里,我们已经开始根据当地情况提供土地,减少土地不匹配的问题。我们必须继续努力,保持市场的稳定健康发展。”

贾振飞